オク・ジュヒョン、ハンナムザヒルの競売・差押え...側「投資会社が貸付金全額を返済」

オクジュヒョンが190億ウォンで購入したソウル龍山区漢南洞の漢南ザヒルアパートが、裁判所の競売に続き、管轄区役所の差押え措置を受けたことが確認された。 ソウル龍山区庁税務管理課は先月6日、オクジュヒョン名義の漢南ザヒルアパートを差押えた。地方自治体による不動産差押えは一般的に地方税の滞納などによって行われるが、今回の措置の具体的な理由は公式には確認されていない。 オクジュヒョンは昨年、ホ・ヒスSPCグループ社長から該当アパートを190億ウォンで購入する契約を締結し、今年4月に所有権移転登記を完了した。しかし所有権移転登記後約6~7か月後の先月14日、ソウル西部地裁が担保ローン返済問題で任意競売開始決定を下した。競売を申請した債権者は韓国金融資産管理貸付で、請求金額は約21億7000万ウォンと伝えられている。登記簿には根抵当権4件が設定されており、債権最高額合計は237億ウォンに達する。 オクジュヒョン側は漢南ザヒル競売に関し、「法人と投資会社間のM&A成立に伴う債務整理手続き」であると明かし、「事業推進および投資誘致過程で今年4月に漢南洞の住宅を購入した。最近、オクジュヒョンの法人と投資会社間のM&Aが成立したため、該当住宅に関連する債務を含め既存の案件を整理する手続きを進めている」と説明した。続けて「現在、投資会社側と具体的な債務返済および整理手続きを進めており、事業計画に従い投資会社が関連貸付金全額を返済する予定である」と付け加えた。 一方、オクジュヒョンが2022年に約200億ウォンで購入したソウル江南区新沙洞の土地と新築建物も言及されている。この過程で融資を受け、建物売却を通じて漢南ザヒル購入資金を調達しようとしたとの観測があるが、新沙洞建物と漢南ザヒルの具体的な資金関係や債務規模は確認されていない。